Město Vysoké Mýto se z důvodu zvýšené poptávky po plochách pro individuální
bydlení v rodinných domech, ale i z důvodu podrobnější regulace rozvojových ploch,
rozhodlo přistoupit k pořízení Územní studie volného rozvojového území v obci Knířov, které
je již delší domu vymezeno ve stávajícím územním plánu města.
V současné době však pro území (v Územním plánu definovaném jako plocha Z.51)
neexistuje podrobnější územně plánovací dokument (např. Územní studie, Regulační plán,
Plánovací program) řešící jeho budoucí využití.
Z tohoto důvodu město považuje za nutné prověřit využití území zpracováním Územní
studie, která bude území podrobněji regulovat, a stane se (na základě jejího vložení do
evidence územně plánovací činnosti), pro rozhodování v území, neopomenutelným
podkladem.                                                                                                                                            Řešené území má rozlohu cca 7 080 m2 (7 ha), a v platném územním plánu je vedeno jako rozvojová plocha s funkčním využitím BI – Bydlení v rodinných domech městské a příměstské.